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Model: S
171
5
2
3.5
定員
寝室
浴室
m
2
ゴールド
オーナー
プラチナ
オーナー
ダイアモンド
オーナー
事前予約
ピークシーズン保証
オーナーズクローゼットサービス
6ヶ月先
1/3
-
1~14日所有
オーナー特典
年間の所有日数を選択してください
（永代権）
年間日数
月会費
¥ 17,367
年会費は、施設の管理・積立金への拠出、維持・運営費、一般的な修繕、サービスやアメニティの提供、関連税金、保険、環境整備費などに充当されます。
融資
現金
36ヶ月分割払い
¥ 126,172
合計
¥ 4,542,187
金利（期間限定）
0%
オーナー収入予想
(想定試算)
免責事項：この収益予想は、参考用であり、近隣の類似宿泊施設に基づいています。実際の賃料および入居率は毎年変動する可能性があります。表示されている賃貸収入は、第三者ホテルゲストによる予約手数料および関連税金を差し引いた純収入です。上記すべての数字には10%の消費税は含まれていません。
オーナー純利回り
自己利用
ピークシーズン
自己利用
賃貸利用
賃貸利用
オフシーズン
賃貸収入:
予約手数料(10%):
¥489,915
¥68,894
-(¥55,880)
会費:
-(¥208,406)
他の賃料収入:
年間利益:
¥294,523
平均客室単価:
¥489,915
お知らせ：予測された数値は、業界統計と地域の稼働率の傾向に基づいています。私たちが見込んでいる78％の稼働率は、同様のオーナー居住型ホテルレジデンスと一致していますが、実際の結果は異なる場合があります。
ご存知ですか? ご所有いただいている年間の日数以外からも追加収入が発生します! ホテラ・シェア所有は、共有オーナー様同士の柔軟な利用を目的として、毎年45日をオーナー向け未販売シェアとしてゲスト用に確保しています。これから発生した収入の90%はすべての共有オーナーに均等に分配されます。 つまり、あなたが所有していない日からも収入が発生する可能性があるということです。つまり全ての所有シェアを自己利用しても年会費や有料サービス費用の一部をカバーすることができます！
1
0
一括払いのROI:
所有日数：
利用日数：
6.484%
11.888%
分割払いのROI:
一括払いのROIは、HOTELAの資産を購入する際に全額を一括で支払い、融資やレバレッジを使用しない場合の投資利益率です。これは、現金購入価格に基づいたシンプルな計算を反映しています。
分割払いのROIは、HOTELAの分割払いオプションを利用して支払いを行う場合の投資利益率です。このROIはレバレッジを伴い、分割払いのメリットを考慮して3年間の平均で計算されます。
下記に基づく：
所有年間日数:
ピークシーズン保証:
物件概要
HOTELAニセコタワーズのSuite du Soleil 601は、日本の美しい山岳環境の中で贅沢を体現しています。この2LDKレジデンスは、115平方メートル以上の細心の注意を払って設計された空間を特徴とし、エリートレベルのカスタマイズと仕上げで純粋な豪華さを感じさせます。中でも専用の天然石温泉が比類のないリラクゼーション体験を提供します。上比羅夫の中心部に完璧に位置し、多様なショッピング、ダイニング、ナイトライフの会場がすぐ近くにあります。毎日、窓から見えるスキー場の壮大な景色が、爽やかな一日を約束します。
改修工事進行中
現在、このレジデンスは当社の高い品質基準を満たように準備中です。提供されているイメージ画像は改修リノベーション後の仕様を表しておりますが、完成時と異なる可能性があります。建物の躯体や部屋の間取りは現行のまま変更されないことをご了承ください。
ロケーション
〒044-0080 北海道倶知安町ニセコひらふ１条３丁目６−７
Model: C
Opening: First quarter of 2025
West Penthouse
Sauna & Spa Suite
HOTELA Niseko Towers, Hokkaido Niseko
フロアプラン
サービス、共有設備
施設内アメニティ
所有レジデンス内の共有施設
１階ロビー階
ロビーラウンジ
スキー板の受け渡し保管
ワインセラー
プライベートダイニング
シェフズキッチン
スキーヤーズラウンジ
プロジェクションマッピング
ペントハウス
スパトリートメント
スチームサウナ
フィットネス ルーム
ジャグジー
ヴィシーシャワー
屋内温泉
ルーフトップテラス
天然温泉露天風呂
ジュースバー
イベントスペース
ドライサウナ
サンデッキ
サンセットバー
水風呂
バーベキューステーション
施設外アメニティ
所有レジデンス外の共有施設
１階
ロビーラウンジ
フィットネスルーム
サービスキッチン
カフェ
ワインセラー
岩盤浴
２階
プライベートシアター
ダーツルーム
ルーフトップ
天然温泉露天風呂
ジュースバー
イベントスペース
ドライサウナ
サンデッキ
サンセットバー
水風呂
BBQ ステーション
設備
忘れられない体験
特別アメニティ
客室付属天然温泉
２バルコニー
床暖房
暖炉
キッチン設備完備
マウンテンビュー
無料車両アクセス
スタンダードモデル
メルセデスベンツ
ポルシェカイエン
アストンマーチンDBX
マセラティレヴァンテ
レンジローバースポーツ
キャデラックエスカレード
BMW X7
ホテラサービス
無料サービス
24時間コンシェルジュ、セキュリティ
各レジデンス専用高級車
24時間ルームサービス
マウンテンバイク
スキーコンシェルジュサービス
電動自転車
日本語、英語サポート
スクーター
ランドリー
プライベートワインセラー
24時間ホテラ近隣VIP送迎
デジタルゲーム、ボードゲーム
各レジデンスIPad、Iphone、MacBook
有料VIPサービス
24 時間プライベートバトラー
専属シェフとソムリエ
VIPショッピング＆デリバリー
ベビーシッター
プライベートツアー
オーナーゲストの宿泊先を手配
セキュリティーサービス
ペットシッター
パーソナルトレーナー
ドライクリーニング
近隣アクティビティ
大自然を満喫
アクティビティー
スキー、スノーボード
ラフティングカヌー
スノーモービル
スキーレッスン
ゴルフ
料理教室
サイクリング
トレッキング
花園ジップワールド
清流釣り
自分らしいレジデンスを探そう。
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